Achat Maison 7 pièces 171m² DOUE LA FONTAINE 49700
249 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.1% TTC (234112 € hors honoraires)
5 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 36567
Description du bien
Ensemble immobilier à vendre à Brossay !
Découvrez le charme intemporel de cette magnifique chaumière traditionnelle, idéalement située au coeur de la campagne douessine, à seulement 7 minutes de Doué la Fontaine.
Alliant authenticité et confort moderne, ce bien se compose d'un vaste séjour avec un poêle de masse, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres lumineuses, d'une salle d'eau.
Le tout sur un grand terrain boisé offrant une belle vue dégagée sur la nature.
L'isolation a été améliorée pour un confort optimal en toute saison.
Une terrasse idéalement exposée complète ce bien rare.
Idéale comme résidence principale ou maison de vacances, cette chaumière séduira les amoureux de la nature, du calme et des belles pierres.
De plus, une annexe composée d'une grande pièce de vie et de 3 chambres avec salle d'eau privative permettent plusieurs projets comme du locatif ou un espace supplémentaire d'habitation.
Notre avis " Un bien unique doté d'un charme et d'une tranquillité exceptionnelle" .
ref 36567
DPE Chaumière D (248) GES B(7)
DPE Maison E (318) GES D (10)
Honoraires charge Acquéreur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 171 m²
Localisation du bien
DOUE LA FONTAINE (49700)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (248 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 960 € TTC / an et 1350 € TTC / an
Non communiqué
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16 rue Foullon 49700 DOUE LA FONTAINE