Fnaim.fr
Menu

Exclusivité
Réf. 36567

Achat Maison 7 pièces 171m² DOUE LA FONTAINE 49700

249 400 Honoraires charge acquéreur inclus : 6.1% TTC (234112 € hors honoraires)

5 chambres Jardin

Description du bien


Ensemble immobilier à vendre à Brossay !
Découvrez le charme intemporel de cette magnifique chaumière traditionnelle, idéalement située au coeur de la campagne douessine, à seulement 7 minutes de Doué la Fontaine.

Alliant authenticité et confort moderne, ce bien se compose d'un vaste séjour avec un poêle de masse, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres lumineuses, d'une salle d'eau.
Le tout sur un grand terrain boisé offrant une belle vue dégagée sur la nature.
L'isolation a été améliorée pour un confort optimal en toute saison.
Une terrasse idéalement exposée complète ce bien rare.
Idéale comme résidence principale ou maison de vacances, cette chaumière séduira les amoureux de la nature, du calme et des belles pierres.

De plus, une annexe composée d'une grande pièce de vie et de 3 chambres avec salle d'eau privative permettent plusieurs projets comme du locatif ou un espace supplémentaire d'habitation.
Notre avis " Un bien unique doté d'un charme et d'une tranquillité exceptionnelle" .

ref 36567
DPE Chaumière D (248) GES B(7)
DPE Maison E (318) GES D (10)
Honoraires charge Acquéreur


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 171 m²

    Localisation du bien

    DOUE LA FONTAINE (49700) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • D (248 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      248
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 960 € TTC / an et 1350 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    16 rue Foullon 49700 DOUE LA FONTAINE

    Appeler l’agence Tél : 0241598951

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos