Achat Maison 5 pièces 96m²
319 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,3% TTC (300009 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 35474
Description du bien
L'agence Kermarrec de Pacé vous présente en EXKLUSIVITE une maison toute proche du bourg et de ses commerces.
Cette maison organisée en demi-niveaux offre une séparation naturelle des espaces. Des travaux sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et imaginer une extension adaptée à vos besoins.
Elle se compose d'une entrée, WC, cuisine aménagée, séjour (parquet) sur véranda chauffée et jardin au Sud, un salon télé cocooning sur parquet bois.
Au 1er demi niveau, on trouve une salle de bain et un placard.
Au 1er étage, deux chambres dont une très grande ( 16m²) sur un beau parquet d'origine, une salle d'eau avec wc.
Au 2ème demi niveau, une chambre avec accès à un grenier.
En demi-niveau bas, un garage avec chaufferie et accès à une cave.
Le jardin à l'avant, clos, offre un emplacement pour une voiture, tandis que l'arrière invite à profiter du soleil et des arbres fruitiers.
Un second garage indépendant, avec un cabanon et des abris de jardin, permettent de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.
Les points forts : de beaux parquets d'origine en très bon état, certaines fenêtres en PVC double vitrage, DPE classé D, bel espace extérieur, deux garages, proximité du bourg.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 96 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (156 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info1563333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1427 € TTC / an et 1931 € TTC / an
Non communiqué
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19 place Saint Melaine 35740 PACE