Achat Maison 5 pièces 139m²
585 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (560022 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
LES ANNONCES
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Réf. 1355
Description du bien
L'Agence CADRE D'ENVIES Le Taillan-Médoc a le plaisir de vous dévoiler cette élégante maison contemporaine édifiée en 2011, nichée au coeur d'un secteur résidentiel recherché du Taillan-Médoc, où règnent calme et qualité de vie.
Implantée dans un environnement privilégié, la propriété profite d'une situation idéale à proximité immédiate des établissements scolaires, des commerces de quartier et des espaces naturels, tout en conservant un accès aisé aux transports, facilitant le quotidien.
Érigée sur une parcelle de 523 m², la maison s'ouvre sur un jardin soigneusement aménagé, agrémenté d'une piscine chauffée 6 x 3 m, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité.
Deux emplacements extérieurs de stationnement ainsi qu'un garage indépendant complètent cet extérieur pensé pour le confort et la praticité.
D'une superficie habitable d'environ 139 m², l'intérieur séduit par ses volumes harmonieux et sa luminosité.
La pièce de vie, climatisée et réchauffée par une cheminée, constitue un espace de réception chaleureux.
L'espace nuit accueille quatre chambres aux dimensions généreuses, propices au bien-être et à l'intimité.
Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi que deux toilettes répondent parfaitement aux exigences de la vie familiale.
Réalisée avec des prestations actuelles et parfaitement entretenue, cette maison conjugue esthétique contemporaine, fonctionnalité et confort, offrant un cadre de vie prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans compromis.
DPE C / GES A
Prix Honoraires d'Agence inclus de 585 000Euro
Les honoraires d'agence sont de 4.46% TTC à la charge de l'acquéreur.
Le prix net vendeur est de 560 000Euro
Contact : MICHAËL DE CARVALHO au 0680602761
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 139 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (139 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13944 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1340 € TTC / an et 1900 € TTC / an
Non communiqué
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16, Allée Van Gogh 33160 ST AUBIN DE MEDOC