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Réf. 1_13484

Achat Maison 4 pièces 90m² BON ENCONTRE 47240

192 000 Honoraires charge acquéreur inclus : 6,7% TTC (179994 € hors honoraires)

3 chambres Jardin

Description du bien

Sur la commune très recherchée de BON ENCONTRE, à pied de tous services, commerces et écoles.., charmante maison de plain-pied nichée dans un joli jardin clos, sans vis-à-vis.
Fonctionnelle et bien pensée, elle offre une entrée desservant deux chambres, puis une belle pièce de vie traversante en L, une petite chambre ou bureau, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'une buanderie.
La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse intime, idéale pour profiter des beaux jours.
À l'extérieur : abri voiture, atelier indépendant et espaces annexes complètent parfaitement l'ensemble.
? Toiture neuve
? Électricité refaite
? Isolation des combles récente
? Volets roulants électriques
? Gaz de ville
Seuls des travaux de décoration sont à prévoir, pour personnaliser à votre goût.
Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement !
CLASSE ENERGIE: F - CLASSE CLIMAT: F
Estimation des coût annuels entre 2 150 EUR et 2 950 EUR.
Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 6.67%, soit un net vendeur de 180 000 EUR .
www.agencesouilleagen.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : 402

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 90 m²

    Localisation du bien

    BON ENCONTRE (47240) , LOT-ET-GARONNE (47) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (325 kWh/m² an)
      F (71 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      325
      71
      71
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2150 € TTC / an et 2950 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    167 boulevard Carnot 47000 AGEN

    Appeler l’agence Tél : 05 53 47 32 68

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