Achat Appartement 3 pièces 65m² VOUNEUIL SOUS BIARD 86580
158 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. TAPP961985
Description du bien
À vendre : Appartement T3 de 65 m² à Vouneuil-sous-Biard, proche commodités ! - À VENDRE : Appartement T3 situé à Vouneuil-sous-Biard, dans un cadre agréable et pratique. Ce bien immobilier offre une superficie de 65 m², idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant bénéficier d'un espace confortable.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir des enfants ou pour aménager un bureau. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, favorise les moments de convivialité et de partage, tout en apportant une touche moderne à l'ensemble de l'appartement.
Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois les plus froids. Situé au troisième étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à une ambiance calme et tranquille, loin des nuisances sonores des niveaux inférieurs.
L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez un supermarché Carrefour Contact à moins de 1000 mètres, ainsi que d'autres commerces tels que Le Marché de Léopold et Biocoop dans un rayon de 4000 mètres. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles, notamment l'École primaire et maternelle de Quinçay, situées à moins de 5000 mètres.
Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec la Pharmacie de Vouneuil à moins de 500 mètres et d'autres pharmacies à proximité. Pour les amateurs de boulangerie, plusieurs options s'offrent à vous, comme Le Fournil de Biard et L’atelier du pain, tous deux à moins de 3500 mètres.
Enfin, pour les personnes possédant un véhicule électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, facilitant ainsi vos déplacements. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 813,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 744 et 1 006 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 65 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 10
- Quote part charges courantes : 813 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VOUNEUIL SOUS BIARD (86580)
, VIENNE (86)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (102 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info1021919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 744 € TTC / an et 1006 € TTC / an
01/01/2023
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1 Place du Maréchal Leclerc 86000 POITIERS