Achat Appartement 2 pièces 45m² AYTRE 17440
208 650 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP957376A
Description du bien
Exclusivité Citya Ardouin Immobilier : VENTE d'un appartement T2 (45 m²) à Aytré à 5 mn en vélo de la plage - À VENDRE uniquement chez Citya Ardouin Immobilier
Nous vous proposons un appartement T2 situé à Aytré de 45m2, en RDV avec terrasse et jardinet . 1 parking compris dans le prix .
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, agrémenté d'une kitchenette, d'un cellier, d'une chambre confortable et d'une salle de bain. Des travaux sont nécessaires, mais cet appartement offre un potentiel intéressant.
Situé à seulement 10 minutes à pied de l'entreprise ALSTOM, ou à 5 mn en vélo de la plage d'Aytré, la résidence est calme et conviviale, propice à un cadre de vie agréable.
N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 36 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 898,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 195 000,00 euros plus 7,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 208 650,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 20
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 45 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 36
- Quote part charges courantes : 898 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AYTRE (17440)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
D (228 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 850 € TTC / an et 1200 € TTC / an
01/01/2023
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33 Bis, Quai Valin 17000 LA ROCHELLE