Achat Maison 4 pièces 110m² DOLE 39100
198 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Réf. 432814NAIS
Description du bien
A VENDRE, Maison à fort potentiel à Dole, proche gare
Située à Dole, dans un emplacement idéal à proximité immédiate de la gare et des commodités, cette maison lumineuse offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de projets ou les investisseurs.
Le bien est à rénover en totalité, permettant de repenser les espaces selon vos envies. Il bénéficie déjà de fenêtres en PVC double vitrage, un atout non négligeable pour le confort thermique et acoustique.
La maison dispose d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de stockage, atelier ou aménagement complémentaire. A l'extérieur, un carport pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules facilite le stationnement.
Le chauffage est assuré par une installation au gaz.
Points forts :
Emplacement recherché à Dole, proche de la gare
Maison lumineuse
Fenêtres PVC double vitrage
Sous-sol total
Carport 3 véhicules
Fort potentiel après rénovation
Idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement, ce bien n'attend que votre vision pour révéler tout son charme.
A visiter sans tarder !
DPE F GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3210 euros et 4380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nora AISSANI, au 0760394506 ou, par courriel à n.aissani@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nora AISSANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LONS LE SAUNIER 892 504 820 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 432814 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nora AISSANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LONS LE SAUNIER 892 504 820 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 110 m²
Localisation du bien
DOLE (39100)
, JURA (39)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (347 kWh/m² an)
F (76 kgCO2/m².an)
Plus d'info3477676 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3210 € TTC / an et 4380 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU