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Exclusivité
Réf. 018424-BOSCHI26110

Achat Maison 4 pièces 136m² NYONS 26110

554 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Jardin

Description du bien

REGION NYONS - EXCLUSIVITE

Découvrez cette belle maison de plain pied construite en 2019 avec l'agence Boschi Immobilier située dans un village proche de Nyons. Implantée sur une parcelle de plus de 2200 m² et exposée Sud/Est, elle dispose d'une piscine et d'un grand garage. Composée d'un séjour cuisine de 59 m² et de 3 chambres, cette maison est idéale pour un projet de vie familial, ou encore une résidence secondaire qui permettra de profiter d'un environnement agréable, calme et au vert.
Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110

Points forts :
-Maison récente
-Piscine
-Forage et canal d'arrosage
-Joli terrain

Elle se compose de :
Séjour / Cuisine équipée accès terrasse 59 m²
Dégagement / Couloir 8,5 m²
Chambre avec placards accès jardin 16 m²
Cellier / Buanderie accès jardin Nord 11 m²
WC Indépendant 2 m²
Salle de bains 11 m²
Chambre avec placard Ouest 14 m²
Chambre avec placard dressing 15 m²

-Garage 30 m²
-Local Technique
-Portail électrique
-Abri jardin 20 m²
-Piscine 3,5 X 7 construite en 2021 - béton armé - filtration sable - chlore

Agence immobilière Nyons - Aubres - Condorcet

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 ? et 800.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 136 m²

    Localisation du bien

    NYONS (26110) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • A (37 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      37
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 540 € TTC / an et 800 € TTC / an
      01/01/2021

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    AGENCE BOSCHI IMMOBILIER NYONS

    45 PLACE DE LA LIBERATION. 26110 NYONS

    Appeler l’agence Tél : 0475260978
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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