Achat Appartement 5 pièces 112m² ANGERS 49000
227 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (214318 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
Réf. VA2010-SDSIMMO
Description du bien
L'agence SDSimmo vous propose à la vente ce T5 de 112m2 avec box fermé Entre les justices et le quartier Lafayette, dans une résidence privée et sécurisée. Le bien à rénover offre un beau potentiel grâce à ses volumes généreux. Il offre une vaste entrée desservant le salon/séjour, traversant, avec accès à la terrasse de 30m2 orientée ouest. Une cuisine séparée, aménagée ét équipée. Le dégagement dessert 3 chambres d'envion 12m2 dont une avec terrasse privative d'environ 6m2 donnant sur parc, une salle de bain, un wc séparé. Chauffage gaz de ville biomasse collectif. En annexe, une cave et un box privé en sous-sol de la résidence.
Bus de ville et commerces aux pieds de la résidence. Accès gare Angers St Laud 10min en voiture et 12min en vélo.
Nombre de lots de la copropriété: 137
Pas de procédure en cours
Montant prévisionnel des charges annuelles: 3545EUR/an
Honoraires charges acquéreur de 6.5%
Pour une visite, contactez Emilien NAULEAU au 0645079405, négociateur salarié de l'agence SDSimmo Lafayette.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 ?. Dans une copropriété de 137 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 545 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 ? et 3190.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 112 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 137
- Quote part charges courantes : 3545 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANGERS (49000)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (272 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info27266 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2320 € TTC / an et 3190 € TTC / an
01/01/2021
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20 C rue Dupetit Thouars 49000 ANGERS