Achat Appartement 5 pièces 82m² ANGERS 49000
198 875 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,5% TTC (183959 € hors honoraires)
4 chambres Balcon
Réf. VA1996-SDSIMMO
Description du bien
SOUS COMPROMIS DE VENTE
MANDAT CONFIANCE SDSimmo Angers Lafayette
Situé en lisière du quartier Lafayette, à seulement 8 minutes de la gare d'Angers Saint-Laud et à deux pas du parc de l'Arboretum, ce bien rare allie situation privilégiée et agréable cadre de vie.
Au deuxième étage d'une résidence calme et verdoyante, découvrez ce spacieux T5 de 82 m2 baigné de lumière. L'appartement se compose d'un séjour ensoleillé orienté plein sud, de quatre chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bain séparée des toilettes. Deux balcons, dont l'un ouvrant sur le salon et l'autre sur la chambre principale, viennent parfaire cet agréable espace de vie.
Ce bien complet comprend également une cave de 13 m2, un grenier de 15 m2 et une place de stationnement réservée aux résidents. Son emplacement idéal offre une proximité immédiate avec toutes les commodités tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel et de la verdure environnante.
nombre total de lots : 228
taxe foncière 2024: 1438EUR
montant prévisionnel des charges : 792.68EUR/trimestre
Pas de procédure en cours
Honoraires charge acquéreur de 7.5%
Pour une visite, contactez Antoine CHAIGNOT au 0781931251, négociateur salarié de l'agence SDSimmo Lafayette.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 ? et 1850.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 82 m²
Localisation du bien
ANGERS (49000)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (214 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info2143535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1330 € TTC / an et 1850 € TTC / an
01/01/2021
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20 C rue Dupetit Thouars 49000 ANGERS