Achat Appartement 4 pièces 85m² ANGERS 49100
319 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Parking / Garage
Réf. VA2048-SDSIMMO
Description du bien
T4 au 4ème et dernier étage de 84,55m2 - 32,26m2 d'extérieur - 2 places de parking en sous sol - exposition sud ouest - vue dégagée. Idéal résidence principale, éligible PTZ, frais de notaire offerts jusqu'au 31/12/2025. Situé dans le quartier recherché des Hauts de Saint-Aubin à Angers, à proximité immédiate du tramway et des commodités, découvrez ce superbe appartement T4 au dernier étage d'une résidence neuve, bénéficiant d'une exposition sud-ouest et d'une vue totalement dégagée. L'appartement se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte, donnant accès à deux magnifiques terrasses totalisant 32 m2, parfaitement exposées pour profiter pleinement du soleil. Il dispose également de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Les atouts de ce bien sont nombreux : dernier étage, exposition sud-ouest, deux grandes terrasses de 32 m2, vue dégagée, résidence neuve, frais de notaire offerts, éligible au Prêt à Taux Zéro, emplacement privilégié avec tramway, commerces et écoles à proximité. Cet appartement est idéal pour une vie de famille ou un projet patrimonial de qualité. Contactez l'agence pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 0677252483. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 85 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ANGERS (49100)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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20 C rue Dupetit Thouars 49000 ANGERS