Achat Appartement 3 pièces 80m² ANGERS 49000
172 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7.5% TTC (159100 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. VA2008-SDSIMMO
Description du bien
Mandat confiance, l'agence SDSimmo Angers Lafayette vous propose à la vente ce spacieux T3 de 80 m2, situé au 4è et dernier étage de la résidence avec ascenseur, en plein coeur d'Orgemont. Il combine à la fois un environnement calme et une excellente accessibilité aux commodités.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon avec une belle vue sur le parc au pied de l'immeuble, d'une chambre ainsi que d'un salon pouvant être transformé en seconde chambre. Vous y trouverez également une cuisine séparée, une salle de bains, des toilettes indépendantes, un cellier, ainsi que de nombreux espaces de rangement, notamment dans l'entrée.
Une place de parking privative boxable en sous-sol de la résidence avec espace de stockage vient compléter cette belle opportunité à rafraîchir.
nombre de lots de la copropriété: 65 lots
pas de procédure en cours
charges prévisionnelles annuelles: 2568EUR
TF 2024: 1494EUR/an
Honoraires charge acquéreur de 7.5%
Pour une visite, contactez Antoine CHAIGNOT au 0781931251, négociateur salarié de l'agence SDSimmo Lafayette.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 ?. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 ? et 3200.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 80 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ANGERS (49000)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (382 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3821212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2330 € TTC / an et 3200 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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20 C rue Dupetit Thouars 49000 ANGERS