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Réf. FNA10-7681

Achat Maison 1 pièce 75m² POMEROL 33500

197 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (184900 € hors honoraires)

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

A Pomerol, maison avec jardin et garage. Située sur la commune recherchée de Pomerol (33500), cette maison à vendre représente une opportunité rare sur le secteur. Proche des commodités et des axes principaux, elle offre un cadre de vie pratique et calme, idéal pour un premier achat, ou un projet d?investissement immobilier.
D?une surface de 75m², la maison se compose d?un bel espace intérieur lumineux, permettant une organisation libre selon vos besoins : espace de vie, ou aménagement professionnel, une cuisine récente et de bonne facture et à l'étage une grande chambre avec sa salle d'eau. Les volumes offrent un beau potentiel d?optimisation et de personnalisation.
A l'arrière de la maison, en prolongement de la cuisine, un jardin clos avec terrasse et un garage privatif complètent ce bien, un atout recherché à Pomerol, garantissant stationnement sécurisé ou espace de stockage supplémentaire. Cette maison à vendre combine emplacement, surface et fonctionnalité, constituant une opportunité à saisir rapidement.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1190 et 1670 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 75 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    POMEROL (33500) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (159 kWh/m² an)
      C (26 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      159
      26
      26
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1190 € TTC / an et 1670 € TTC / an
      01/01/2023

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    CABINET BEDIN

    4 ESPLANADE FRANCOIS MITTERRAND 33500 LIBOURNE

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