Achat Appartement 3 pièces 50m² ROUEN 76000
219 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 1988
Description du bien
NOUVEAUTÉ ROUEN PLACE DES CARMES
Situé en plein coeur de Rouen, sur la très recherchée Place des Carmes, cet appartement bénéficie d'un emplacement n°1 en hypercentre.
D'une surface d'environ 50 m², le bien est actuellement exploité en location courte durée.
Il est intelligemment divisé en deux logements indépendants.
Le premier comprend un séjour avec chambre, une salle de douche privative et un WC.
Le second est une chambre type studio, disposant également de sa salle de douche privative et de son WC.
L'ensemble est en très bon état, avec de bonnes prestations intérieures.
Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être exploité immédiatement.
Le chiffre d'affaires annuel généré est d'environ 40 000 Euro, avec un taux de remplissage moyen de 65 %, idéal pour un investissement locatif clé en main à forte rentabilité.
Commerces, transports et attractivité touristique à proximité immédiate.
Bien rare à la vente sur Rouen hypercentre.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 359
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 50 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 42
- Quote part charges courantes : 1560 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ROUEN (76000)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (318 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3181212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1510 € TTC / an et 2090 € TTC / an
Non communiqué
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54 RUE SAINT-ELOI 76000 ROUEN