Achat Maison 4 pièces 77m² LA JAILLE YVON 49220
88 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 10,3% TTC (79160 € hors honoraires)
2 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 36605
Description du bien
Située au coeur d'un village pittoresque en bordure de Mayenne, cette maison de bourg à rénover saura séduire les amateurs d'authenticité et de beaux projets. Elle offre un cadre agréable et un fort potentiel d'aménagement.
Cette maison offre une pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine également équipée d'une cheminée, deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'un cellier et une arrière-cuisine pour plus de praticité.
À l'étage, deux greniers aménageables (67 m² au sol) vous permettront de créer des espaces supplémentaires selon vos envies.
Un jardin de 230 m², juste à l'arrière de la maison situé à seulement 20 mètres, est idéal pour un potager ou pour profiter du soleil en été.
Coté travaux : Prévoir isolation des combles, rafraichissement et travaux sur la toiture.
Cependant bonne nouvelle : l'électricité est conforme (aucune anomalie) et les menuiseries sont en pvc double vitrage.
Un beau potentiel pour personnaliser votre futur chez-vous !
Ref : 36605 | DPE : F(411) GES : C(16)
Prix : 88 200 Euro HAI
Honoraires à charge acquéreur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 77 m²
Localisation du bien
LA JAILLE YVON (49220)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
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F (411 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info4111616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2790 € TTC / an et 3790 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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8 rue du GENERAL LECLERC 49220 LE LION D ANGERS