Achat Maison 4 pièces 80m²
159 430 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Réf. 11883
Description du bien
référence : 11883
Située dans un quartier calme et recherché de Condé-sur-Noireau, à seulement 5 minutes du centre-ville et proche de tous les commerces, cette maison de 82 m² habitables vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et son environnement paisible au coeur de la Normandie.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie lumineuse de 25 m² accueillant un salon-salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC, ainsi que trois chambres bien agencées, idéales pour une famille.
En complément, vous bénéficierez d'un sous-sol total de 47 m², parfait pour le stockage ou l'aménagement d'un espace de bricolage. Le tout sur un terrain clos de 360 m², agrémenté d'un jardin et d'un garage fermé de 20 m².
Les plus techniques :
Isolation des combles par laine projetée (30 cm) - 2016
Fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes - 15 ans
Chaudière gaz entretenue - +15 ans
Clôtures récentes (2021 et 2017)
Salle d'eau, WC et peinture de façade refaits il y a moins de 10 ans
Tout à l'égout
Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat ou une résidence principale, dans un secteur paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités, écoles et services.
L'immobilier par Rémi SERAIS - Votre expert local à Condé en Normandie, au coeur du Calvados.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 80 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (170 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info1703737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1330 € TTC / an et 1810 € TTC / an
Non communiqué
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6, rue du Six Juin 14110 CONDE EN NORMANDIE