Achat Maison 7 pièces 140m² DOUVRIN 62138
289 500 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. OR043
Description du bien
NOUVEAUTE DANS VOTRE AGENCE LOCALE L'OREE IMMOBILIERE
Coup de coeur assuré !
Amateurs de belles demeures et de cachet préservé, cette maison est faite pour vous ! Située sur la commune de Douvrin, cette maison de ville quasi-individuelle développe 140 m2 habitables, entièrement rénovée avec soin, dans le respect de l'authenticité et de l'âme de l'ancien.
Dès l'entrée, le charme opère immédiatement : hauteur sous plafond, escalier d'origine en bois massif, portes anciennes conservées et planchers d'époque à l'étage... chaque détail a été préservé et sublimé pour offrir une atmosphère chaleureuse et élégante.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux hall d'entrée desservant un bel espace de vie ouvert, composé d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine équipée placée au coeur de la maison, et d'un grand salon lumineux offrant une vue apaisante sur le jardin. Vous y trouverez également une grande salle de bain avec baignoire et douche, un espace dressing, une buanderie, ainsi qu'un garage deux-roues.
À l'étage, un magnifique palier dessert deux belles chambres lumineuses et un espace bureau, idéal pour le télétravail. Le second étage complète l'ensemble avec un espace jeux et deux chambres supplémentaires, parfait pour une grande famille ou recevoir.
À l'extérieur, la maison offre un jardin idéalement exposé, une terrasse à l'abri des regards, ainsi qu'un stationnement privatif sécurisé par un portail motorisé, permettant de garer jusqu'à cinq véhicules, avec possibilité de carport.
Les atouts de cette maison :
-Cachet de l'ancien parfaitement préservé
-Beaux volumes et circulation fluide
-Rénovation complète, aucun travaux à prévoir
-Diagnostic de performance énergétique en C
-Environnement pratique et recherché
Idéalement située à proximité du centre-ville de Douvrin, des écoles, commerces et axes autoroutiers, à seulement 5 minutes de la gare de La Bassée, 15 minutes de Lens et 25 minutes de Lille.
Une maison de caractère, élégante et familiale, où l'on pose ses meubles et où l'on se sent immédiatement chez soi. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. !!
Contactez dès à présent votre agence afin d'organiser votre visite coup de coeur !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
DOUVRIN (62138)
, PAS-DE-CALAIS (62)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (179 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info1792525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2180 € TTC / an et 3020 € TTC / an
01/01/2021
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13 CHEMIN DU BLOCUS 62138 HAISNES