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Réf. 1750

Achat Maison 10 pièces 245m² TROUVILLE SUR MER 14360

2 500 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (2380952 € hors honoraires)

8 chambres Parking / Garage

Description du bien

RARE EN FRONT DE MER, SUR LA PLAGE DE TROUVILLE, SUPERBE VILLA ANGLO-NORMANDE DE 250 M2 HABITABLES, SON ESPACE EXTERIEUR AVEC ACCÈS DIRECT SUR LA PLAGE EN FAIT UNE PROPRIETE RARE A LA FOIS FAMILIALE, AUTHENTIQUE ET IDEALEMENT SITUEE.
LA VILLA SE COMPOSE :
D'une spacieuse entrée, un séjour lumineux sublimé par un bow-window donnant accès à un charmant jardinet, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'extèrieur.
Au premier étage : vaste palier offrant une belle bibliothèque, deux chambres avec chacune son balcon, une salle de bains avec wc, dressing, un wc indépendant.
Au deuxième étage : palier desservant deux chambres, un atelier de peinture, salle d'eau, wc et un dressing
Le troisième étage accueil quatre chambres, idéales pour les invités, ou espaces complémentaires.
Grand sous-sol (anciennement pièces de service) aménageable selon vos envies avec une chambre déjà existante avec sa salle d'eau wc
UN GARAGE PRIVATIF.
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georiques.gouv.fr
Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 8
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 245 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    TROUVILLE SUR MER (14360) , CALVADOS (14) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (366 kWh/m² an)
      F (79 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      366
      79
      79
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 9650 € TTC / an et 13100 € TTC / an
      01/01/2000
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCE CAMPION

    10 PLACE FOCH 14360 TROUVILLE SUR MER

    Appeler l’agence Tél : 02.31.88.08.14
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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