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Exclusivité
Réf. SM-51-E

Achat Appartement 2 pièces 54m² ST LAURENT DU VAR 06700

195 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Ascenseur

Description du bien

EXCLUSIVITE
En plein centre du nouveau Saint-Laurent-du-Var, dans un quartier en pleine transformation, découvrez ce grand 2-pièces de 54 m2, situé au 3 étage sur 4 avec ascenseur, bénéficiant d'une exposition Est/Ouest et d'une superbe luminosité toute la journée.

Vous serez séduits par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et son grand séjour avec cuisine semi-séparée, ouvert sur une agréable terrasse.

Un dégagement dessert les WC indépendants, la salle de bain, et la chambre, elle aussi donnant sur l'extérieur

le tout est complété par une cave privative.

L'appartement constitue une excellente base de vie, avec un léger rafraîchissement de la cuisine et de la salle de bain qui permettra de le mettre pleinement à votre goût.

Emplacement ultra recherché, au coeur d'un secteur en plein renouveau avec futurs commerces, restaurants, jardins, et transports à proximité immédiate, notamment les bus.

Un bien spacieux, lumineux et stratégique, idéal pour une première acquisition, une vie citadine dynamique ou un investissement patrimonial intelligent.

Taxe Foncière : 824EUR

31 Lots dont 13 d'habitations

Pas de procédure en cours

charges annuelles 2400EUR / 200EUR mensuelle

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 54 m²

Localisation du bien

ST LAURENT DU VAR (06700) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Consommation énergétique

  • D (225 kWh/m² an)
    D (49 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    225
    49
    49
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 970 € TTC / an et 1350 € TTC / an
    01/01/2023

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