Achat Appartement 2 pièces 33m² DAMGAN 56750
213 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (205000 € hors honoraires)
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 1008
Description du bien
Nouvel appartement en exclusivité situé au rez de chaussée d'un petit immeuble de 4 logements, à seulement 200 m de la plage de Damgan et 300 m du centre.
Cet appartement de 33.80 m2 habitables est idéal pour un pied à terre secondaire ou pour habiter à l'année. Construit en 2005, ce logement est améangé de plain pied avec une entrée indépendante.
On retrouve :
- un séjour lumineux exposé ouest avec cuisine semi équipée (plaques induction, hotte)
- une chambre
- une salle d'eau avec douche et WC séparé
Ses atouts :
- une terrasse pavée de 50m2 environ
- un box privatif
- une place de parking et box privatifs dans la résidence fermée par portail
- chauffage individuel électrique, menuiseries alu double vitrage
- un emplacement idéal pour profiter de la plage et du centre à pied
À noter : en application de la nouvelle méthode de calcul du DPE entrant en vigueur au 1er janvier 2026, la classe énergétique de cet appartement sera réévaluée à D.
Vous souhaitez visiter ce bien rapidement, contactez le Cabinet Gosmat Immobilier à Damgan, votre agence de proximité.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 402
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 33 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
DAMGAN (56750)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (268 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info26888 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 760 € TTC / an et 1060 € TTC / an
01/01/2021
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3 rue Fidèle Habert 56750 DAMGAN