Achat Maison 4 pièces 86m² LUSIGNAN 86600
159 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,3% TTC (149995 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. LU-2416
Description du bien
LUSIGNAN Bourg, PICTAVE Immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous présente en EXCLUSIVITE, cette charmante maison de bourg.
Ce bien est idéalement situé, proche de la gare TER reliant la ville de Poitiers en 20min, mais aussi des lignes de bus.
Vous trouverez à proximité, un supermarché, une maison de la santé et une pharmacie, un complexe sportif et aquatique, ainsi que des établissements scolaires (de la maternelle au collège).
Dès l'entrée, la maison dévoile une agréable pièce de vie lumineuse, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'un WC indépendant au rez-de-chaussée.
L'étage accueille l'espace nuit composé de deux chambres confortables, d'un bureau idéal pour le télétravail ou pouvant faire office de chambre supplémentaire, et d'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, un agréable jardin permet de profiter des instants de détente, complété par un abri de jardin et un garage accessible directement depuis le rez-de-chaussée, apportant un confort appréciable au quotidien.
L'ensemble offre un cadre de vie harmonieux, alliant praticité et confort, à proximité immédiate de toutes les commodités.
L'ensemble sur un terrain d'une superficie cadastrale de 193 m2.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 86 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LUSIGNAN (86600)
, VIENNE (86)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (248 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24888 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1658 € TTC / an et 2242 € TTC / an
01/01/2023
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3 rue Pierre Moyon Lot 3 86600 LUSIGNAN