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Réf. 73_23499
Description du bien
Au c?ur de la zone d'activités de Bissy à Chambéry, nous proposons à la vente un ensemble immobilier mixte composé de deux bâtiments implantés sur une même parcelle, formant un site cohérent avec cour privative centrale.Bâtiment n°1 :Ce premier bâtiment offre une organisation complète et fonctionnelle, adaptée à de nombreuses activités professionnelles, avec les surfaces suivantes :Showroom : 225 m²Bureaux : 225 m²Stockage : 150 m²Atelier : 125 m² au solMezzanine : 25 m²Bâtiment n°2 :Le second bâtiment, situé sur la même parcelle, développe une surface totale d'environ 504 m² et se compose de :180 m² d'atelier toute hauteur, avec plus de 6,50 m sous charpente180 m² d'atelier complémentaire, avec une hauteur minimale de 3,80 m144 m² destinés à l'aménagement de bureaux et locaux sociaux, avec terrasse privative de 36 m²Il bénéficie d'une installation solaire en toiture apportant un atout en matière de performance énergétique et de maîtrise des charges.Atouts du siteEnsemble immobilier complémentaireCour privative entre les deux bâtimentsFacilité d'accès aux axes routiersImplantation dans un secteur très recherché par les entreprisesEnvironnement économique dynamique au sein de l'agglomération chambérienneUn ensemble rare à la vente, offrant polyvalence d'usage, capacité d'évolution et qualité d'implantation, adapté aussi bien à une entreprise utilisatrice qu'à un projet d'investissement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 1254 m²
- Surface utile : 1254 m²
Consommation énergétique
Absence de DPE
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18 ALLÉE DU LAC SAINT ANDRÉ SAVOIE TECHNOLAC. 73370 LE BOURGET DU LAC