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Exclusivité
Réf. UF-A41287SUG24

Achat Maison 6 pièces 98m² GABILLOU 24210

163 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Jardin

Description du bien

A41287SUG24 - Une ferme en pierre du XVIIIe siècle attenante à une grange partiellement rénovée, formant deux logements dans une ancienne cour fortifiée entourée d'un jardin, d'une prairie et d'une grande grange séparée. La maisonnette comprend un coin cuisine et un salon avec un sol en partie dallé et en partie en pisé, des murs en pierres apparentes et une grande cheminée en pierre d'origine avec un poêle à bois, 1 à 2 chambres et une salle d'eau. La grange partiellement restaurée dispose d'un rez-de-chaussée spacieux à finir, de 3 à 4 chambres et de deux salles d'eau. Les deux propriétés pourraient être reliées par une porte, laissant ainsi la possibilité de réaliser des projets de finition intérieure passionnants, adaptés aux goûts de chacun.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 3
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 98 m²

    Localisation du bien

    GABILLOU (24210) , DORDOGNE (24) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • G (448 kWh/m² an)
      C (13 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      448
      13
      13
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3050 € TTC / an et 3050 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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