Achat Appartement 3 pièces 87m² PARIS 16ème
1 500 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur
Réf. W-04620Z
Description du bien
Engel & Völkers vous présente ce magnifique duplex, rare à la vente.
Quatre belles terrasses sur toutes les pièces de l'appartement offrent une vue époustouflante sur la tour Eiffel et sur les toits de Paris.
Situé au dernier étage d'un petit immeuble semi-récent, avec ascenseur privatif ouvrant directement sur le séjour, ce duplex d'une superficie de 86,96 m² Carrez se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes.
À l'étage, une seconde chambre, une salle de bains et des toilettes.
L'appartement, traversant et lumineux, exposé est/ouest, est baigné de lumière grâce à ses quatre terrasses totalisant 63,64 m², dont une sublime terrasse plein ciel de près de 25 m².
Ce bien nécessite une rénovation complète afin de sublimer son potentiel.
Une cave complète ce bien.
DPE : G (519) - GES : G (105)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3 836 € - 5 160 €
Bien soumis au statut de la copropriété
Copropriété de 45 lots
Charges annuelles moyennes : 7 420 €
Procédure en cours : non
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au coeur du quartier vivant et commerçant de Passy, à proximité des transports et des commerces.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 87 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 45
- Quote part charges courantes : 7420 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS (75016)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (519 kWh/m² an)
G (105 kgCO2/m².an)
Plus d'info519105105 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3836 € TTC / an et 5190 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08