Achat Maison 5 pièces 115m² BEYNES 78650
398 500 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. DOM27207
Description du bien
AVANT-PREMIÈRE | MAISON RÉCENTE EN COURS DE FINALISATION À BEYNES (secteur Saulx-Marchais)
Liberkeys vous propose, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison d'environ 115 m² implantée sur un terrain d'environ 473 m², avec jardin plein sud et garage.
Vous profitez de volumes modernes, d'un confort thermique performant, et d'une configuration évolutive idéale pour une famille ou le télétravail.
LES POINTS FORTS :
- Pièce de vie traversante ~42 m² (séjour / salle à manger / cuisine ouverte)
- Hauteur sous plafond ~2,60 m : vraie sensation d'espace et de luminosité
- Jardin clos ~473 m², exposition plein sud, vue dégagée
- Garage intérieur sécurisé ~14 m²
- Chauffage par PAC avec plancher chauffant + radiateurs
- Garanties constructeur : décennale + dommages-ouvrage (10 ans)
AGENCEMENT :
La maison s'organise autour d'un espace de vie lumineux donnant directement sur le jardin.
Côté nuit :
- 3 chambres (env. 12, 13 et 15 m²)
- 1 salle d'eau,
- Possibilité de création d'une 2ème salle d'eau au rez-de-chaussée
- 2 WC indépendants
- Entrée fonctionnelle avec rangements
- Grande pièce sous combles ~32 m² utiles : 4e chambre, bureau, salle de jeux, espace ado, suite d'appoint... selon vos besoins
MITOYENNETÉ :
La maison est mitoyenne d'une seconde habitation, de conception similaire, assurant une cohérence architecturale.
Le fonctionnement reste indépendant au quotidien (organisation, accès, usage).
Option rare : selon le projet, possibilité d'envisager une acquisition conjointe et de réunir les extérieurs pour créer un très grand jardin (configuration peu fréquente sur le secteur).
LOCALISATION & ACCÈS :
- Gare SNCF de Beynes (ligne N) à env. 7 min en voiture (Paris-Montparnasse env. 47 min)
- Accès rapide RN12
- Écoles, commerces et services à env. 7 min
TRAVAUX DE FINITIONS - VISITES :
La maison est en cours de finalisation.
Visites sur site possibles. Plans disponibles sur demande.
DPE :
Le diagnostic de performance énergétique sera établi à l'issue de l'achèvement, et remis à l'acquéreur avant la signature de l'acte authentique.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite :
Contactez votre conseiller Liberkeys : Christopher Moyon, agent commercial immatriculé au RSAC 992 112 573 | Référence annonce : DOM27207 | Honoraires à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 115 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BEYNES (78650)
, YVELINES (78)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09