Achat Maison 8 pièces 190m² LA BAULE ESCOUBLAC 44500
1 074 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
5 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. 2099AM
Description du bien
A vendre chez BLOT Immobilier La Baule :
Dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes à vélo du bourg d'Escoublac et des écoles, découvrez cette superbe maison entièrement remise au goût du jour d'environ 175 m², pensée pour le confort et la vie de famille.
Dès l'entrée, vous serez charmés par la luminosité de sa grande pièce de vie avec cheminée, et par sa cuisine ouverte avec îlot central, parfaite pour les moments de convivialité. Le rez-de-chaussée, qui dispose du chauffage au sol, bénéficie d'une chambre avec salle d'eau, de WC, ainsi que d'un cellier, une buanderie et une cave, offrant des espaces fonctionnels et bien pensés, en complément d'une lumineuse véranda chauffée attenante à la cuisine.
À l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres, dont une suite parentale avec balcon, dressing et salle d'eau. WC séparés et une salle d'eau également à l'étage.
À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré et clos, d'un bel abri et d'une grande terrasse idéalement exposée, ensoleillée du matin au soir, véritable invitation à la détente.
Côté stationnement, la maison dispose d'un double garage fermé avec eau et électricité, ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement à l'intérieur de la propriété accessible par un portail électrique.
Coup de cœur assuré pour toute la famille !
CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
1 074 000€ FAI dont 4,27% d'honoraires soit 44 000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 1 030 000 €.
Référence : 2099AM
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 190 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA BAULE ESCOUBLAC (44500)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (132 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info1322525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2280 € TTC / an et 3114 € TTC / an
01/01/2021
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16 Avenue du Marché 44500 LA BAULE ESCOUBLAC