Achat Maison 6 pièces 207m²
420 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
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Exclusivité
Réf. 2926
Description du bien
L'Adresse Auxerre vous propose en exclusivité cette magnifique maison ancienne de 207 m², rénovée avec goût, idéalement située à Champs-sur-Yonne, au calme, en bord de rivière, sur un superbe terrain paysagé de 1 290 m².
En excellent état, elle offre au rez-de-chaussée une ambiance chaleureuse et authentique : un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine semi-ouverte, un dressing, une salle de bains, une buanderie et une chaufferie.
À l'étage, un couloir dessert quatre chambres confortables, une salle de bains avec douche et WC, une lingerie donnant accès au grenier et un dressing supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre rare : un jardin paysagé, un garage, un atelier, un carport. Une piscine hors-sol (3 m x 6 m) vient parfaire ce lieu idéal pour les moments de détente.
Chauffage au gaz. Aucun travaux à prévoir.
Un bien coup de coeur, alliant charme, confort et cadre exceptionnel.
Contactez dès maintenant l'agence L'Adresse Auxerre pour organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 207 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (148 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1482323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2340 € TTC / an et 3230 € TTC / an
Non communiqué
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83 RUE DU PONT 89000 AUXERRE