Achat Appartement 2 pièces 46m² ST HERBLAIN 44800
224 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.7% TTC (209059 € hors honoraires)
1 chambre Parking / Garage
Réf. 1488B
Description du bien
COUP DE COEUR - La Chézine
A retrouver chez Kermarrec Habitation, découvrez ce bel appartement lumineux de 46,10 m², situé dans le quartier très recherché du Val de Chézine.
Idéalement niché dans un environnement verdoyant et calme, ce logement offre une véritable parenthèse de tranquillité à deux pas de la route de Vannes, du Zénith et d'Atlantis.
La pièce de vie de 29 m², très lumineuse grâce à sa grande baie vitrée, s'ouvre sur une terrasse plein ciel de 14 m², exposée sud-ouest et sans vis-à-vis. Un espace parfait pour profiter du soleil en toute intimité.
La cuisine aménagée et équipée, avec îlot central, bénéficie également de cette belle vue dégagée.
L'appartement comprend une chambre au calme, une salle d'eau fonctionnelle, plusieurs rangements, ainsi qu'une place de stationnement privative.
Situé dans la résidence Canopée Bagatelle (2018), il bénéficie encore de la garantie décennale.
Atouts supplémentaires :
- Volets roulants électriques
- Brise-soleil orientables électriques sur la baie vitrée
- Chauffage individuel avec régulateur
- Chaudière entretenue
- Interphone sécurisé
Un bien rare, lumineux et apaisant, idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et proche de toutes les commodités.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 46 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 249
- Quote part charges courantes : 808 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST HERBLAIN (44800)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (83 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info831515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 420 € TTC / an et 620 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
128 Route de Vannes 44300 NANTES