Achat Maison 4 pièces 78m² SARZEAU 56370
498 750 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (475000 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
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Exclusivité
Réf. MS15738
Description du bien
Idéalement située à seulement cinq minutes à pied des plages de SAINT- JACQUES et des sentiers côtiers, cette maison contemporaine en ossature bois d'environ de 80 m² allie confort, modernité et atmosphère chaleureuse.
Nichée dans un environnement calme, elle offre une qualité de vie idéale avec tous les commerces accessible à pied ou à vélo.
La maison s'ouvre sur un séjour lumineux avec une cuisine équipée et une salle à manger conviviale, le tout formant un bel espace de vie harmonieux. Un dégagement mène à trois chambres, un wc indépendant avec lave-mains et une salle d'eau et une buanderie fonctionnelle.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et paysagé, et d'une terrasse en bois exposée Sud-Ouest. Un abri permet de ranger vélos, matériel de plage ou autres.
Les autres points forts : aucun vis-à-vis, espace de stationnement confortable, norme RE 2020 .
Un véritable havre de paix propice à la déconnexion, idéale en résidence principale ou secondaire.
Extension possible uniquement en aménageant l'étage.
Un terrain clos de 950 m2.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 78 m²
Localisation du bien
SARZEAU (56370)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
B (77 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7722 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 410 € TTC / an et 610 € TTC / an
Non communiqué
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3 PLACE ALAIN LESAGE 56370 SARZEAU