Achat Maison 6 pièces 125m² ST PAUL DE FENOUILLET 66220
333 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 3966-LDJIMMO
Description du bien
Maison Traditionnelle de Charme avec Vue Panoramique
Découvrez cette superbe maison traditionnelle 4 faces de 125 m² habitables, nichée sur un terrain de 709 m², offrant une vue panoramique à couper le souffle. Située dans un cadre idyllique, cette propriété allie charme authentique et confort moderne.
Elle se compose d'une entrée avec rangements, une grande pièce de vie traversante avec cheminée, une cuisine aménagée équipée, 4 chambres avec placards dont une suite parentale d'environ 26 m² donnant sur la piscine (salle d'eau et dressing), une salle de bains et des wc séparés.
L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un jardin de 555 m², des terrasses et balcon . Vous disposerez également d'une piscine de 7x4 m avec douche et wc extérieur. Une cuisine d'été ravira les amateurs de barbecue et de moments de détente entre amis.
Vous profiterez également d'un grand garage d'environ 70 m² avec différents espaces, stationnements, stockage, réserve de bois et atelier.
Cette maison est entièrement équipée, climatisation gainable réversible, ballon thermodynamique, menuiseries alu double vitrage, volets roulants électriques, électricité refaite, forage, cuve de récupérations des eaux de pluies d'environ 3000 l avec système d'arrosage automatique, borne de rechargement pour véhicule électrique.
À proximité, vous trouverez une maternelle et un collège à 10 min à pied, ainsi que plusieurs restaurants et commerces. Les amateurs de nature apprécieront les nombreux parcs et jardins à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie élégance et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1445.00 et 1955.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). .
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 125 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST PAUL DE FENOUILLET (66220)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
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D (220 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22077 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1445 € TTC / an et 1955 € TTC / an
01/01/2021
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31 BIS BOULEVARD GEORGES CLÉMENCEAU 66000 PERPIGNAN