Réf. M_6_2025
Description du bien
VOLTAIRE REAL ESTATE, vous propose à la vente ce superbe studio de 35m2 dans un beau bâtiment bourgeois en pierre sur le Quai des Chartrons.
Jouissance privative de la cour intérieur de l'immeuble pour profiter d'un déjeuner au soleil.
Cuisine équipée, WC séparés, chauffage électrique, parquet en chêne.
Proche tous commerces et tram, profitez des quais pour vous balader à pieds ou à vélo ou pour simplement prendre un bain de soleil.
Pour les investisseurs, belle rentabilité de 5,5%. L'appartement peut être vendu meublé.
Si vous souhaitez visiter cet appartement, Contactez Baptiste SAUBOT au 06.20.81.79.39.
Certaines photos sont améliorées avec IA.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 35 m²
Localisation du bien
BORDEAUX (33300)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (424 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info4241313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1090 € TTC / an et 1500 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
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8 RUE GOURGUES ET MARSAUD 33200 BORDEAUX