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Réf. LVST10000110

Achat Appartement 1 pièce 22m² ANGLET 64600

158 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (150476 € hors honoraires)

Description du bien

Bienvenu à Anglet, où ce studio de 22,2 m2 coche toutes les cases pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement malin. Dès l'entrée, l'appartement dévoile une organisation fonctionnelle et agréable, avec une salle d'eau bien pensée, un placard et un séjour lumineux intégrant un coin cuisine, idéal pour profiter pleinement de l'espace. Le véritable atout ? Son balcon, parfait pour savourer un café au soleil ou prolonger les soirées en toute tranquillité. Niché au sein d'une résidence agréable et bien entretenue, à proximité des commodités, ce bien offre un cadre de vie pratique et recherché. Un appartement plein de potentiel, à découvrir sans tarder pour se projeter et saisir une belle opportunité à Anglet.
Prix de vente : 158 000EUR. Honoraires de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 151 924EUR.
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 197 dont 176 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété : 556EUR. Pas de procédure en cours.
DPE nouvelle version réalisé le 16 Octobre 2025. Consommation énergétique : D (250) Emission GES : B (7) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 EUR et 730 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr.
LTI IMMOBILIER, Notre Projet, le Vôtre ! contact@lti-immobilier.com 06 33 12 92 30

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 20
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 22 m²

Localisation du bien

ANGLET (64600) , PYRENEES-ATLANTIQUES (64) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (250 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    250
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 500 € TTC / an et 730 € TTC / an
    01/01/2023

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