Achat Maison 6 pièces 160m² LA FARLEDE 83210
549 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 4827 Ndd
Description du bien
Située sur la commune très recherchée de La Farlède, au coeur d'un hameau prisé en position dominante, cette maison bénéficie d'un environnement exceptionnel : exposition plein sud, vue dégagée, calme absolu et proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied.
Édifiée sur trois niveaux (rez-de-chaussée + 2 étages), la maison développe environ 160 m2 habitables et séduit par ses volumes généreux et son cachet indéniable.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-séjour avec vide sur salon, offrant une très belle hauteur sous plafond et une atmosphère chaleureuse, sublimée par une cheminée de caractère. Une cuisine indépendante, des toilettes ainsi qu'une cave complètent ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez une très grande mezzanine, idéale en espace bureau ou détente, une suite parentale ainsi qu'une salle de bain.
Le dernier niveau propose trois chambres et des toilettes, parfait pour une vie de famille confortable.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 500 m2, piscinable, offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Un double garage d'environ 30 m2 vient compléter les prestations.
Atout rare sur le secteur : la maison se situe en zone permettant 40 % d'emprise au sol, laissant la possibilité d'un agrandissement selon vos projets.
Une maison de caractère, lumineuse, au calme absolu, dans un secteur très recherché de La Farlède, offrant à la fois confort, potentiel et qualité de vie.
DELUILLE Nicolas
ADC 8306 2024 000 000 111
488 053 091 RSAC Toulon
gan 3158 9874 2000
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA FARLEDE (83210)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (194 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19466 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1620 € TTC / an et 2192 € TTC / an
01/01/2021
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