Achat Appartement 6 pièces 171m² PARIS 8ème
4 780 000 € Honoraires charge vendeur
Meublé 4 chambres Balcon Ascenseur
LES ANNONCES
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Réf. W-047KNL
Description du bien
Engel & Völkers vous propose un bel appartement refait à neuf de 179 m² au total, situé au 5ème étage d'un immeuble de standing avec gardien et ascenseur. Son balcon offre une vue agréable sur la Tour Eiffel, un atout rare dans le Triangle d'or du 8? arrondissement.
L'entrée mène à un double salon spacieux agrémenté de deux cheminées qui lui confèrent un certain charme. La salle à manger attenante et la cuisine séparée, entièrement équipée, créent un espace convivial et pratique. L'appartement est lumineux et met en valeur son esthétique classique.
Le coin nuit se compose de trois chambres, chacune avec sa salle de douche et des toilettes, ce qui assure confort et intimité. Une quatrième chambre, accessible par un escalier de service, est idéale pour accueillir des invités. Une buanderie et des toilettes invités complètent ce bien.
L'appartement dispose également d'une cave.
Cet appartement est vendu meublé, prêt à habiter, qui combine le charme de l'ancien et le confort moderne.
Bien soumis au statut de la copropriété
Copropriété 23 lots
Procédure en cours : non
Charges mensuel de copropriété : 780 €
Taxe foncière : 3 666 €
DPE : D (234)
GES : D (34)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 160 € et 4 350 €
Honoraires de transaction à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Situé dans le Triangle d'or, dans le 8e arrondissement de Paris, cet appartement jouit d'une excellente situation. À deux pas des Champs-Élysées et de la place de l'Étoile, son environnement est à la fois calme et vivant, avec ses magasins de luxe, ses restaurants connus et ses lieux culturels. La proximité de la Seine et la vue sur la Tour Eiffel ajoutent au charme de ce lieu, où le chic parisien s'allie bien avec la vie de la ville.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 4
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 171 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 23
- Quote part charges courantes : 9400 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 08 (75008)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (234 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info2343434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3160 € TTC / an et 4350 € TTC / an
01/01/2023
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08