Achat Appartement 6 pièces 171m² PARIS 8ème
4 490 000 € Honoraires charge vendeur
Meublé 4 chambres Balcon Ascenseur
Réf. W-047KNL
Description du bien
Engel &Völkers présente un appartement de 179 m² entièrement rénové, situé au 5? étage d'un immeuble de standing, équipé d'un gardien et d'un ascenseur. Cet appartement se trouve dans le Triangle d'Or, au coeur du 8? arrondissement de Paris.
Un balcon offre une vue dégagée sur la Tour Eiffel, une caractéristique peu courante dans ce quartier. Dès l'entrée, on remarque la qualité de l'espace et l'élégance des finitions. Le séjour, spacieux et doté de deux cheminées, crée une ambiance chaleureuse. La salle à manger et la cuisine, entièrement aménagée, sont adaptées pour recevoir des convives.
L'appartement comprend trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et des toilettes, assurant un bon niveau de confort. Une quatrième chambre, accessible via l'escalier de service, peut être utilisée pour accueillir des invités ou du personnel. Une buanderie, des toilettes supplémentaires pour les invités et une cave complètent ce bien.
Cette propriété combine le charme de l'ancien avec des rénovations actuelles, tout en bénéficiant d'une belle luminosité, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris.
Bien soumis au statut de la copropriété
Copropriété 23 lots
Procédure en cours : non
Charges mensuel de copropriété : 780 €
Taxe foncière : 3 666 €
DPE : D (234)
GES : D (34)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 160 € et 4 350 €
Honoraires de transaction à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Cet appartement se trouve au centre du prestigieux Triangle d'Or, dans le 8? arrondissement de Paris, bénéficiant d'une situation très recherchée. Il est situé à quelques pas des Champs-Élysées et de l'avenue George V, dans un quartier où cohabitent dynamisme et sérénité. Vous y trouverez un choix varié de boutiques haut de gamme, de restaurants de qualité ainsi que des institutions culturelles reconnues. La proximité de la Seine et la vue dégagée sur la Tour Eiffel ajoutent une dimension supplémentaire à ce lieu, qui allie avec naturel le raffinement parisien et le rythme urbain.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 4
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 171 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 23
- Quote part charges courantes : 9400 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 08 (75008)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (234 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info2343434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3160 € TTC / an et 4350 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08