Réf. NDF-ROUB-36749
Description du bien
Vous cherchez un investissement rentable ? Venez découvrir cet immeuble de rapport situé en plein centre de Lys-lez-Lannoy, dans un secteur à forte demande locative.
Idéalement situé en centre-ville, proche des commodités et des axes routiers, cet immeuble constitue une opportunité unique pour les investisseurs en quête de revenus diversifiés et d'un fort potentiel locatif.
Récapitulatif des loyers et surfaces (sans hangar ni garages)
Local commercial ? 41,2 m² ? 800 Euro / mois
Logement 1 ? (Étage 1 ? T2 ? 49,6 m²) ? 600 Euro / mois
Logement 2 ? (Étage 2 ? T2 ? 44,8 m²) ? 600 Euro / mois
Logement bas droit ? T2 ? 62,4 m² ? 600 Euro / mois
Logement bas gauche ? T3 ? 44,4 m² ? 700 Euro / mois
Logement haut droit ? T3 ? 48,9 m² ? 700 Euro / mois
Logement haut gauche ? T2 ? 27,2 m² ? 600 Euro / mois
Total mensuel estimé : 4 600 Euro
Total annuel estimé : 55 200 Euro
Rentabilité brute : 12,27 %
Pour votre tranquillité, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 914 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (200 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info2003939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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2 AVENUE JEAN-BAPTISTE LBAS 59100 ROUBAIX