Achat Maison 5 pièces 91m²
367 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (349125 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. lf9730
Description du bien
NANTES/CHANTENAY EXCLUSIVITE
À découvrir : charmante maison de plain pied , entièrement rénovée, idéalement située au fond d'un passage privé, offrant calme absolu et vue dégagée sur la verdure. Cette maison allie tranquillité et proximité des services
Dotée d'un très bon DPE (C), elle propose une entrée avec placard et lingerie, d une pièce de vie lumineuse ouverte sur un grand jardin exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis. La cuisine fonctionnelle, meublée et équipée avec ilot central s'intègre parfaitement à l'espace de vie conviviale
La partie nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle de bains moderne équipée d'une baignoire et d'une douche.
L'ensemble est implanté sur une parcelle de 678 m² au fond d'une allée privée, et bénéficie de deux places de stationnement.
Atouts: Calme ,verdure, excellent état, qualité de la rénovation, ravalement de la maison entière de 2024, non mitoyenne. A 15 minutes de NANTES. Contact: Françoise Mandret 06 29 14 82 92.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 91 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (170 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1210 € TTC / an et 1650 € TTC / an
Non communiqué
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42 RUE DU MARECHAL JOFFRE 44000 NANTES