Achat Maison 3 pièces 77m²
249 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (234994 € hors honoraires)
2 chambres Jardin
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Exclusivité
Réf. 3743
Description du bien
Dans l'un des secteurs les plus recherchés des Sables d'Olonne, à seulement 15min à pieds de la plage, du centre-ville, de la gare et du marché Arago. Une situation idéale où tout se rejoint : l'océan, la vie locale et les douceurs de flâneries quotidiennes.
Dès l'entrée la vision plonge sur une partie du jardin, la pièce de vie traversante est lumineuse et réchauffée par la présence d'une cheminée. Une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, ainsi qu'une véranda complètent cette charmante maison de ville. Sur le terrain, des dépendances ajoutent un supplément de possibilités.
Le jardin arboré, véritable trésor dans ce quartier historique, offre un espace rare et agréable.
Une maison qui ne demande qu'à être rafraîchie pour devenir un petit coin de paradis au coeur des Sables d'Olonne.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 77 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (355 kWh/m² an)
F (78 kgCO2/m².an)
Plus d'info3557878 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2428 € TTC / an et 3286 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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75, boulevard Castelnau 85100 LES SABLES D OLONNE