Achat Maison 5 pièces 122m² LLAURO 66300
200 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 3722-LDJIMMO
Description du bien
? Maison à vendre à Llauro ? Vue dégagée et cadre paisible
Nichée sur les hauteurs du charmant village de LLAURO, cette maison indépendante de 122 m² offre un cadre de vie agréable, entre calme, nature et vue imprenable sur la plaine du Roussillon.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 54 m² avec cuisine ouverte, lumineuse et conviviale. Deux chambres, une salle d'eau permettent une vie de plain-pied, pratique et confortable au quotidien. À l'étage, deux grandes chambres d'environ 15 m² chacune, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains
À l'extérieur, on profite d'une terrasse à l'avant offrant une magnifique vue dégagée, ainsi que d'un espace à l'arrière de la maison, parfait pour les repas ou les moments de détente. Un terrain supplémentaire, situé juste au-dessus et accessible à moins de deux minutes à pied (non relié directement à la maison), offre un beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer un escalier pour y accéder depuis la propriété.
Double vitrage, volets roulants électriques, volumes bien pensés : cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet de résidence secondaire au calme, à seulement 30 minutes de Perpignan.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison?!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1630.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 122 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LLAURO (66300)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (151 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15144 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1170 € TTC / an et 1630 € TTC / an
01/01/2021
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31 BIS BOULEVARD GEORGES CLÉMENCEAU 66000 PERPIGNAN