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Réf. 3855-LDJIMMO

Achat Maison 4 pièces 80m² ST LAURENT DE LA SALANQUE 66250

395 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

Maison avec fort potentiel sur terrain de 1748m².
Possibilité de construire 8 logements permis de construire validé.

Situé dans un quartier calme de St Laurent de la Salanque, cette maison individuelle vous offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement immobilier.

D'une surface habitable d'environ 80m² elle se compose au 1er étage d'un salon lumineux, une cuisine indépendante, 3 chambres et 1 salle d'eau.

Vous trouverez au rez-de-chaussée un vaste garage/atelier de la totalité de la superficie de 1er étage.

Un permis de construite pour 8 logements à déjà été valide en date du 17 juin 2024.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 814.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 80 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST LAURENT DE LA SALANQUE (66250) , PYRENEES-ORIENTALES (66) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (107 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      107
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 600 € TTC / an et 814 € TTC / an
      01/01/2021

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    LDJ IMMOBILIER

    31 BIS BOULEVARD GEORGES CLÉMENCEAU 66000 PERPIGNAN

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