Achat Appartement 2 pièces 35m² VERNET LES BAINS 66820
49 900 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon
Exclusivité
Réf. 3994-LDJIMMO
Description du bien
À vendre ? Bel appartement traversant avec double balcon, lumineux et au calme à Vernet-les-Bains
Situé dans la charmante commune thermale de Vernet-les-Bains, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cet agréable appartement traversant au premier étage offre un cadre de vie paisible et lumineux, au coeur d'un environnement verdoyant et préservé.
L'appartement se compose d'une entrée avec couloir, d'une salle de bain fonctionnelle, puis d'un salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La chambre, calme et confortable, dispose également de son propre balcon, offrant un espace extérieur agréable avec une vue dégagée.
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition et au fait qu'il soit traversant;
Le bien se situe dans un petit immeuble de seulement 4 appartements, en copropriété à syndic bénévole, garantissant une ambiance conviviale et des charges très faibles : seulement 10 ? par mois, correspondant à l'électricité des parties communes.
Le stationnement est facile et gratuit tout autour de la résidence, de plus, il est possible d'acquérir en supplément un garage fermé et sécurisé de 12 m² situé directement dans la résidence ? un vrai plus dans le secteur, merci de nous contacter si intéresser.
À proximité immédiate, vous profiterez de toutes les commodités offertes par Vernet-les-Bains : commerces, restaurants, supermarché, station essence, épicerie, école, centre thermal, piscine municipale, sentiers de randonnée, parc, ainsi qu'un marché local réputé pour ses produits du terroir.
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, alliant calme, luminosité et praticité dans un cadre naturel exceptionnel.
À visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bel appartement à Vernet-les-Bains.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 140 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 ? et 1550.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). .
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 35 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Quote part charges courantes : 140 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VERNET LES BAINS (66820)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
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F (338 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info3381313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1120 € TTC / an et 1550 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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31 BIS BOULEVARD GEORGES CLÉMENCEAU 66000 PERPIGNAN