Achat Maison 5 pièces 140m² BOURGES 18000
208 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (200000 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
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Réf. 973
Description du bien
À seulement quelques minutes de Bourges, dans un environnement recherché à proximité de Asnières-les-Bourges, cette maison de 140 m2 séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et la richesse de ses espaces annexes, rares sur le secteur.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie salle à manger cuisine, véritable coeur de la maison, idéale pour les moments de partage.
Un salon indépendant, plus intimiste, vient compléter cet espace.
Vous y trouverez également une grande salle de bain, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une buanderie pratique au quotidien.
À l'étage, un large dégagement, pouvant aisément accueillir un bureau ou un espace télétravail, dessert quatre belles chambres, lumineuses et confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille.
À l'extérieur, le jardin entièrement clos offre un cadre agréable et préservé, enrichi par plusieurs dépendances apportant une réelle valeur ajoutée :
Un pôle house de 10 m2, baigné de lumière grâce à sa baie vitrée, doté de menuiseries en double vitrage, de coulissants et de volets roulants électriques : un espace idéal pour un bureau indépendant, une salle de sport ou un espace bien-être.
Une dépendance de 17 m2, complétée par une mezzanine d'environ 10 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un garage de 26 m2, surmonté d'une pièce aménagée comprenant un coin cuisine, une salle d'eau et des toilettes, formant un espace indépendant particulièrement confortable, parfait pour recevoir, loger un proche ou envisager une activité complémentaire.
Cette propriété se distingue par sa polyvalence, ses volumes et la qualité de ses espaces annexes, le tout dans un secteur prisé aux portes de Bourges.
Un bien rare, aux multiples usages, à découvrir sans tarder.
TEL : 06 11 16 23 24
MAIL : sylvie.bontemps@acimmo18.fr
Annonce rédigée par Sylvie BONTEMPS inscrite au RSAC de BOURGES no 884 377 839
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BOURGES (18000)
, CHER (18)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (119 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11933 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1500 € TTC / an et 2090 € TTC / an
01/01/2023
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103, rue Barbès 18000 BOURGES