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Exclusivité
Réf. 81712

Achat Maison 7 pièces 138m² ST JACQUES DE NEHOU 50390

255 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

À Saint-Jacques-de-Néhou, le Cabinet Faudais vous présente, dans un environnement paisible en pleine campagne tout en restant à proximité immédiate du bourg, de l'école et des transports scolaires, cette maison lumineuse de 138 m2 .
Construite en 1992 vous séduira par son confort, son potentiel et son cadre de vie agréable.
Dès l'entrée, vous découvrez une maison chaleureuse pensée pour offrir une vie de plain-pied, avec une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses ouvertures sur l'extérieur. Elle se compose de quatre chambres réparties sur deux niveaux, ce qui permet à chacun de trouver son espace, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'une salle de bains à rénover selon vos goûts.
Le terrain de 2 700 m2, idéalement exposé, offre un bel espace pour profiter du plein air, jardiner ou imaginer un coin détente. Un grand garage sur double niveau complète l'ensemble et apporte un réel atout pour le stationnement ou le rangement.
Le chauffage se fait par un poêle à granulés complété par des radiateurs électriques. Les diagnostics révèlent une performance énergétique classée D, avec un excellent GES en A.
Cette maison représente une belle opportunité pour une famille à la recherche de calme sans renoncer aux commodités.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 138 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST JACQUES DE NEHOU (50390) , MANCHE (50) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (180 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      180
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1965 € TTC / an et 2659 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET FAUDAIS

    9 A RUE DES HALLES 50270 BARNEVILLE CARTERET

    Appeler l’agence Tél : 02 33 21 20 00
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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