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Fonds de commerce MARSEILLE 9ème MARSEILLE 09
Réf. 11076

Achat Fonds de commerce MARSEILLE 9ème

486 000 €

Description du bien


Rare à la vente ! Très beau Tabac Loto Presse....Top secteur Marseille...
 
Marseille Rare à la vente !!! Tabac Loto Presse PMU Bimbeloteries.... Top Secteur.... Marseille Sud  
Affaire très propre, aucun travaux à prévoir....
Stationnement facile et gratuit
Ouverte seulement 57H/semaine...
Tenue par un couple d'exploitants depuis 15 ans, fermée tous les dimanches et jours fériés + 4 semaines de vacances / an !!!
Donc gros potentiel de développement sur les heures et jours d'ouverture !!!
Belle superficie commerciale, toute aux normes, avec encore des axes de développement possibles sur les produits et services...
Belle visibilité, entourée de plusieurs commerces de proximité : Pharmacie, Boulangerie, Salon de coiffure, Snacks, Primeur... Proche Lycées, écoles...
Loyer : 1600EUR/mois HT HC
CA 2024 : 250 000EUR
Total Commissions Nettes 2024 : 137 000EUR
EBE Retraité 2024 : + de 140 000EUR
Prix de vente Net Vendeur : 450 000 EUR
Honoraires du Cabinet de 8% TTC (soit 6,67% HT) à charge de l'acquéreur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

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