Achat Maison 4 pièces 127m² ST MEDARD EN JALLES 33160
530 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (498200 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. DFVMA810004050
Description du bien
Située dans le quartier recherché d'Issac, à l'entrée de Saint-Médard-en-Jalles, cette charmante maison en pierre du début des années 1900 séduit par son authenticité et son potentiel. Proche des écoles, de l'arrêt de bus permettant de rejoindre rapidement Bordeaux-Centre, elle bénéficie également de la proximité immédiate des sites aéronautiques tels qu'Airbus, un vrai plus pour les professionnels du secteur.
Avec ses façades en pierre blanche exposées plein sud, cette demeure est une véritable « belle endormie » qui n'attend que son nouveau propriétaire pour être réveillée et mise au goût du jour.
D'une superficie d'environ 127 m2, elle se compose de :
Trois grandes chambres, lumineuses
Un salon-séjour traversant
Une cuisine indépendante
Une salle de bain
Une cuisine d'été d'environ 15 m2, parfaite pour profiter du jardin par tous les temps
Deux terrasses, l'une à l'avant, l'autre à l'arrière
Le tout est implanté sur un terrain arboré de 1600 m2, où vous trouverez :
Un grand abri de jardin de 45 m2, idéal pour du stockage ou un futur atelier
Un puits, très pratique pour l'arrosage
UN garage attenant de 85m2
Un magnifique tilleul, apportant ombre et charme au jardin
Authentique, bien située et dotée d'un beau volume, cette maison constitue une opportunité rare pour créer un lieu de vie à votre image, dans un cadre calme et familial..
Cette annonce vous est proposée par DIAS ALONSO Frédéric - EI - NoRSAC: 2025AC00052, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 127 m²
Localisation du bien
ST MEDARD EN JALLES (33160)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (376 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info3763434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4160 € TTC / an et 5680 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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1 cours du chapeau rouge 33000 BORDEAUX