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Réf. 10720
Description du bien
CONCESSION DE PLAGE 1700 m2 Littoral Est VAR
VAR EST - Opportunité Exceptionnelle - Vente d'une Plage Privée de Prestige dans le Var
Prix de Vente net vendeur : 4 250 000 EUR (Cession de 100% des titres sur la base d'une réévaluation des immobilisations corporelles et incorporelles de 4 250 000EUR)
Magnifique plage privée située au coeur du Var. Cet établissement clé en main, avec une forte rentabilité, offre un potentiel de développement considérable pour un investisseur avisé.
Caractéristiques de l'établissement
Avec une superficie totale de 1 699 m2, cet établissement balnéaire se distingue par ses installations de qualité et son emplacement premium.
Bâti de 271 m2 abritant un restaurant pouvant accueillir 200 personnes assises.
Terrasse de 400 m2 offrant 50 places supplémentaires avec une vue imprenable sur la mer.
Plus de 1 000 m2 de plage aménagée, avec un linéaire de 46 mètres, proposant un espace détente et loisirs équipé de 140 transats, 10 beds et 2 tipis.
Performance et Potentiel
Cette plage privée est une affaire saine et prospère, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un emplacement stratégique avec de nombreux stationnements à proximité.
Chiffre d'affaires: 2 800 000 EUR.
EBE (Excédent Brut d'Exploitation) reconstitué moyen annuel : 500 000 EUR.
La concession est soumise à une redevance fixe et une redevance variable du chiffre d'affaires.
Le fort potentiel de développement de l'activité fait de cette vente une opportunité unique pour un repreneur souhaitant capitaliser sur un cadre exceptionnel et une affaire déjà florissante.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le dossier complet sera communiqué après signature d'un accord de confidentialité.
Chiffre d'affaires : Env. 3 000 000 EUR
Valorisation (en valeur fonds de commerce : 4 250 000 EUR)
Cette opportunité rare représente un investissement stratégique dans un secteur prisé de la Côte d'Azur. Dossier complet sur demande.
Contact : Arnaud DUNESME 06.51.32.89.90 ad.cessiopro@orange.fr
N'hésitez pas à me solliciter si vous souhaitez des ajustements ou des informations complémentaires.
4 420 000 EUR HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS
HONORAIRES A CHARGE DE L'ACQUEREUR DE 4,00% TTC soit 3,33% HT
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Catégorie du bien : Divers
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700, avenue de Tournamy 06250 MOUGINS