Réf. 11077
Description du bien
A vendre Bar Tabac Loto Refait à Neuf, Marseille Centre-Ville + Appartement
Marseille Baisse de Prix ! Bar Tabac Loto Licence IV + Appartement T2 compris dans le Bail
Secteur : Marseille Centre
Totalement refait à neuf en 2024 : Commerce + Appartement
Belle superficie commerciale, établissement tout aux normes et tout équipé
Secteur vivant, au milieu de tout commerce : Pharmacie, Boulangerie, Salon de coiffure, Snacks, Banques...
Arrêt de Bus et Station de Métro à proximité
Loyer : 1900EUR/mois, 150 m2 au Total, Bail neuf resigné en 2025.
Tenu par 1 exploitant seul, vendu cause retraite
Ouvert de 8H30 à 18H30 (fin de carrière....)
Fermé tous les samedis après-midi + Dimanches + Jours Fériés
Gros potentiel de développement sur les heures et jours d'ouverture, le Bar, les produits de la Vap, la démat, le snacking du midi... Etc
+ de 150 000EUR de commissions Nettes Tabac / FDJ, à développer +++
Prix de vente Net Vendeur : 410 000 EUR
Honoraires du Cabinet de 8% TTC (soit 6,67% HT) à charge de l'acquéreur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Catégorie du bien : Activite non communiquee
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700, avenue de Tournamy 06250 MOUGINS