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Réf. 11063
Description du bien
GLACIER SALON DE THE MOUGINS
MOUGINS A vendre un fonds de commerce d'un GLACIER SALON DE THE 65M2 idéalement situé au coeur du très prisé Village de Mougins, dans un secteur exclusivement piétonnier.
Profitez d'une clientèle locale et touristique assurant un flux constant toute l'année.
Caractéristiques Clés du Bien et de l'Activité :
Glacier / Salon de Thé
Localisation Mougins Village (Secteur Piéton)
Surface Intérieure 65m 2
Terrasse Privative
Capacité 30 couverts intérieurs + 30 couverts en terrasse
Matériel Neuf (Aucun investissement à prévoir !)
Loyer HT 3 000 EUR / mois
Performance et Potentiel :
Financier : Chiffre d'Affaires HT (CA) : 180 000 EUR
Excédent Brut d'Exploitation Reconstitué (EBE) : 76 000 EUR
Un Potentiel de Croissance Inégalé
Ce fonds de commerce est actuellement exploité seulement 7 mois sur 12, principalement en saison (6j/7, 11h-19h) et uniquement le week-end hors saison.
Cette exploitation partielle confère au repreneur un véritable levier de développement :
Extension de la Période d'Ouverture : Une ouverture à l'année ou sur une période plus large augmentera considérablement le CA.
Optimisation des Ressources Humaines : Actuellement avec un seul employé, l'embauche d'une ou plusieurs personnes permettrait d'étendre les horaires, d'améliorer la qualité de service et, par conséquent, de développer significativement le chiffre d'affaires.
Saisissez l'opportunité d'acquérir une affaire saine, disposant d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel d'accroissement de la rentabilité
305 200 EUR HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS
280 000 EUR Net vendeur
HONORAIRES CABINET A CHARGE DE L'ACQUEREUR DE 9,00% TTC soit 7,50% HT
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
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700, avenue de Tournamy 06250 MOUGINS