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Exclusivité
Réf. 432004LDG

Achat Immeuble 120m² VICHY 03200

231 000 €

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Description du bien

A Vichy, quartier de France, a deux pas des écoles de kinés et infirmières,Philippe Laboudigue vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport!
Découpé en 3 logements dont 2 entierement refaits a neuf (isolation,ouvertures,electricité...)!
Isolation a prévoir pour le 2 éme étage pour remonter la note énergétique globale en D!
Chaque logement de 40m2 environ est pourvu d'une piece de vie,une chambre,une cuisine ouverte aménagée,une salle d'eau,un wc et une cave!
L'immeuble est vendu meublé, pret a accueillir ses futurs résidents avec un tres bon rapport locatif !
Une visite? A vos téléphones!!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mandat exclusif N° 432004
PRIX : 231000 euros charges acquereurs. Prix net vendeur 220000 euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Immeuble
  • Surface totale : 120 m²

Aménagement du bien

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Accès digicode : Non

Localisation du bien

VICHY (03200) , ALLIER (03) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • F (372 kWh/m² an)
    D (31 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    372
    31
    31
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Nos professionnels vous accompagnent

Contactez notre agence !

SAS PROPRIETES PRIVEES

44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU

Appeler l’agence Tél : 06 09 11 06 96
Infos sur l’agence Site et honoraires

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