Achat Appartement 4 pièces 133m² MARCQ EN BAROEUL 59700
780 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (750000 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. NF1-5176
Description du bien
Idéalement situé en bordure de l’Hippodrome de Marcq-en-Barœul et à proximité immédiate du bourg, découvrez ce rarissime appartement T4 de 133 m² en rez-de-jardin privatif.
La vaste entrée avec vestiaire dessert un superbe séjour, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. Entièrement parqueté, il bénéficie d’une cheminée à foyer ouvert et s’ouvre généreusement sur un jardin privatif d’environ 400 m², offrant une vue imprenable sur l’hippodrome.
Semi-ouverte, la grande cuisine, à conforter, propose de multiples possibilités d’aménagement : ouverte ou fermée, avec espace repas ou salle à manger, laissant libre cours à vos envies pour vous approprier pleinement ce bien. Une arrière-cuisine / buanderie complète cet espace.
Côté nuit, l’appartement dispose d’une suite parentale complète, comprenant une chambre au calme avec accès au jardin, un dressing et une salle de bains. Deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de douches viennent parfaire cet espace nuit.
Le bien bénéficie également d’un garage fermé privatif avec accès direct à l’appartement, ainsi que d’une place de stationnement extérieure privative.
Excellent état technique : double vitrage intégral, électricité conforme, volets roulants électriques, chaudière individuelle gaz récente, tout-à-l’égout.
Un bien unique sur le secteur, alliant volumes, luminosité et cadre exceptionnel.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 133 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Quote part charges courantes : 1350 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MARCQ EN BAROEUL (59700)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (153 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1532929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1891 € TTC / an et 2559 € TTC / an
Non communiqué
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21 RUE BASSE 59800 LILLE