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Réf. VA3430-AGENCEBFM74000

Achat Appartement 4 pièces 76m² ANNECY 74000

566 500 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Balcon Ascenseur

Description du bien

Annecy, quartier Galeries Lafayettes, en dernier étage : coup de coeur pour cet appartement de 76 m² bénéficiant d'une belle lumière et d'une vue dégagée. Il est composé d'une cuisine, salon séjour ouvrant sur un grand balcon, 2 chambres, salle de bains ; en dépendances: garage et cave en sous-sol. Situation privilégiée : à 3 mns du lac à pied, et à proximité de toutes les commodités du centre ville. Charges : 2.890 ?/an incluant le chauffage - Classe énergie : E - Copropriété de 44 lots - Prix : 566.500 ? honoraires charge acquéreur (3%)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 890 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 ? et 2590.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 76 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 48
  • Quote part charges courantes : 2890 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ANNECY (74000) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (288 kWh/m² an)
    E (53 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    288
    53
    53
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1880 € TTC / an et 2590 € TTC / an
    01/01/2021

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L AGENCE BOZON - FANTIN - MARIN

22 RUE VAUGELAS 74000 ANNECY

Appeler l’agence Tél : 0450511216
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